Réparations

Réparations et maintenances de bâtiments

Société de travaux

 

A son département « Reprises de Chantiers », Nicolas Dero a adjoint un département « Réparations du Bâtiment ». Ces deux activités utilisant les mêmes compétences, il allait de soi de proposer des services répondant à un réel besoin de la clientèle tant privée que professionnelle.

Bâtiments et réparations

 

Les nombreuses années passées dans le bâtiment ont permis à Nicolas Dero de mettre en place la cellule « Réparations du Bâtiment ». Celle-ci répond à une demande forte qui trop souvent est infructueuse faute de corps de métier intéressés par des missions par définition de courte durée.

Propriétaires, copropriétaires

 

Vous êtes propriétaire de votre maison ou de votre appartement, à moins que vous ne soyez propriétaire-bailleur ou syndic d’une copropriété. Vous devez souvent intervenir pour effectuer des réparations liées à l’usage et au vieillissement du bâtiment. C’est là que GPS peut vous aider.

Grosses réparations

 

GPS intervient sur tous les chantiers relatifs à la structure du bâtiment et à sa maintenance (les travaux de gros entretien). Cela va du remplacement d’un châssis de fenêtre au ravalement d’une façade en passant par le remplacement de gouttières, l’étanchéité d’un sous-sol, etc.

corps metier reparation

Offres dans le bâtiment

 

GPS étant situé à Waterloo, il est plus intéressant pour vous de travailler sur des chantiers proches quand les réparations sont minimes. A contrario, les frais de déplacement grèvent moins le devis si le chantier est important. Quoiqu’il en soit, prenez contact avec GPS pour en savoir plus.

Propriétaire bailleur

 

Avant de remettre les clés à votre nouveau locataire, vous devez vérifier que le bien est en état de service à l’usage pour lequel il a été loué. Vous êtes donc tenu de faire les interventions de gros entretien et les grosses réparations, soit veiller à ce que rien ne vienne troubler l’occupation du futur locataire.

Propriétaire et syndic

 

En dehors des petits travaux d’entretien et des petites réparations (sanitaires, robinetterie, électro-ménager, cheminée,…), GPS répare ou remplace la menuiserie extérieure, les auvents, la toiture, la zinguerie, les balcons, les terrasses, les façades, les bardages, l’isolation, l’étanchéité, etc.

Copropriété et travaux

 

Conseil en travaux de réparation

 

Que ce soit à titre préventif, de réparation ou de remplacement, GPS vous conseille dans la gestion de la maintenance de votre bien. Tous les aspects sont pris en compte : mise aux normes en termes d’hygiène, d’électricité, de sécurité, d’entretien, de règlement intérieur, de règlements urbanistiques, etc.

Dans le cadre de la bonne gestion de votre bien, GPS vous indique quelles sont les réparations à faire d’urgence et celles qui peuvent être reportées, car ne présentant pas de caractère d’urgence.

Coût des travaux

 

Devis de réparation ou de reconstruction pour l’assureur

 

Vous êtes victime de dégâts dus à la force de la nature (chute de tuiles, de cheminée, de branches d’arbre, inondation, bris de glaces, bris de canalisation suite au gel,…), d’un incendie, de vol avec effraction, de vandalisme, d’une explosion,… ? Avant toute chose, vous ne touchez à rien et vous contactez immédiatement votre assureur pour qu’il enregistre votre déclaration.

Ensuite, contactez GPS sans tarder pour recevoir gratuitement un devis détaillé que vous joindrez à votre dossier de déclaration de sinistre.

Les aides aux travaux

Travaux de réparation et TVA

 

Demande d'autorisation de travauxVous bénéficiez du taux de TVA réduit à 6 % si votre habitation a été construite il y a plus de cinq ans, qu’elle n’est utilisée qu’en tant que logement privé dans lequel il ne peut y avoir que 30 % maximum consacré à votre activité professionnelle, et que GPS facture les travaux directement à vous-même.

Prime à l’embellissement

 

Demande de travaux de copropriétéSi vous avez un droit réel sur l’immeuble, que celui-ci se situe en Région Wallonne, qu’il a été construit avant 1945, qu’il est destiné principalement à l’habitation, vous pouvez bénéficier d’une prime pour remettre en état de propreté la façade. Celle-ci s’élève à 50 % du montant des travaux hors TVA.

Maintenance et prévention

 

maison ancienne a renoverVotre bien subit inévitablement l’usure du temps. Pour préserver votre patrimoine, il vous faut l’entretenir en permanence si vous ne voulez pas vous retrouver à commander des réparations urgentes et fatalement coûteuses, voire des remplacements quand le mal est irréversible.

Entretien et réparations

 

Evaluation des travaux de maisonVotre bien subit inévitablement l’usure du temps. Les matériaux et la structure subissent de multiples contraintes et se détériorent peu à peu. Pour préserver votre patrimoine, il vous faut l’entretenir si vous ne voulez pas vous retrouver à commander des réparations urgentes et fatalement coûteuses, voire des remplacements quand le mal est irréversible. Pour éviter ces imprévus, prenez contact avec GPS pour obtenir un rapide audit de votre résidence.

Entretien de la toiture et de la façade

 

Devis de toitureSans entretien, les matériaux de recouvrement de toitures et de façades s’imprègnent de micro-organismes. Ces éléments végétaux forment des mousses qui, en cas de gel, gonflent et désagrègent les matériaux. Les surfaces deviennent poreuses, laissant l’humidité s’infiltrer, provoquant l’apparition de moisissures et de dégâts importants. Demandez à GPS de vous conseiller sur les mesures de préservation à prendre pour vous éviter plus tard une mauvaise surprise..